核心卖点：
一、房源介绍：
1、户型格局3室2厅1厨2卫1阳台，朝向：朝南，采光棒，无纠纷随时过户
2、客厅方正，宽敞大气
3、格局方正，使用率，客厅、宽敞舒适、阳光充足。
三、社区介绍：
环境优美适宜人文素质高物业管理完善
1、本楼建成于房屋年代：房屋年代：2017年社区环境好，适宜
2、小区的暂无资料，让您感受花园一样的家
四、配套介绍：
配套齐全生活所需一应齐全便利的生活触手可及
1、小区附近有周围商店：周围商店：暂无资料（居家购物方便至极）
2、位于小区有周边银行：周边银行：暂无资料（方便快捷）
3、小区旁有附近：上學方便
4、距离小区有餐饮：餐饮：暂无资料（招待朋友不愁）
五、交通介绍：
地理位置得天独厚，，私家车和公交地铁出行都很快捷便利。
联系电话：骆生137.2466.0237（V同）

业主心态：
①【售房原因】：业主人很实在，看中新房，要置换，可预约看房。

②【价格实惠】：价格是放盘价，只要您对物业满意，价格可以沟通！

③【房源情况】：产权年限70年，无纠纷，无不良记录，可正常过户

二手房交易流程：签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。

税费分析：
税费：

1、个人所得税按1%征收。

2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。

3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。

小区配套：
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。

4、绿化，环境清净优雅，空气清新。

5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。

6、小区物业管理完善，人文素质高，保安24h全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选。

7、周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。

8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。

服务介绍：
本人从业5年，是片区的高學历，将本着专业的知识诚心诚意为您服务，懂房产政策、会算税费，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话，联系实地看房！联系电话：骆生

户型解读：
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
详情欢迎联系骆康全137.2466.0237