核心卖点：
1. 房源：我亲自看过，有效。欢迎看房
2. 户型：这套为3房2厅2卫，格局方正实用。
3. 朝向：南北对流 视野开阔无遮挡 通风采光好。
4. 装修：业主保养各方面做的很不错，没有出租过。
5. 产权：产权清晰无抵押，随时交易过户。
6. 税费：房产证满五年，只需要交契税即可。
7. 优点：业主现在急售，价格好商量，随时看房。

业主心态：
1. 业主现因都去国外读书就业，一个人不想住这么大的房子，希望可以快点买掉

2. 看的合适价格可谈，业主好说话。欢迎面谈。

3. 业主不喜欢麻烦，看的合适家具也可以考虑送给买家。

4. 业主时间好安排，诚心出售这套物业

税费分析：
税费分析产权干净，税费清晰，为避免泄露业主信息，欢迎来电咨询了解该房屋详情。

小区配套：
1.周边地铁、公交、、医疗、购物、生活等配套设施齐全

2.房间精装修，敞亮舒适，尚未出租过，环境有保障

3.照片未能完全展现房子的优点！如果有兴趣可以联系我，带您看一下的房子！

规模大、安静整洁，停车方便。小区绿化好，人口密度低，物业值班，保证安全，居民属于高素质群体，周边配套设施齐全，适宜

服务介绍：
我店是专做周边社区专卖。如果此条房源您不满意，请拨打我的电话，将您得详细需求告诉我。我将在短的时间内为您配套适合您得房源，直到您满意！

本人在本地区从事房经纪行业超五年,

对此片区非常了解，对交

户型解读：
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华