网友关注：国庆楼市火爆有房企7天卖了148亿。今年国庆假期，超八成房企的认购量显著增长，特别是一线城市和部分核心二线城市来访量和成交量都有明显提升。广州等部分解除限购的城市销售回暖，非本地客户购房比例上升。尽管来访量增加明显，但成交转化率仍较弱。部分企业在假期中期就已超额完成业绩目标，显示出市场的热度和活跃度。

从今年国庆假期的楼市表现来看，整体市场展现出了不俗的热度和活跃度。房企的认购量在短短一周内实现大幅增长，尤其是在广州这样的核心城市和部分解除限购的地区，楼市回暖迹象明显。这种现象揭示了当前市场的需求仍然强劲，尤其是在政策松绑和市场情绪回暖的背景下，购房者的积极性被进一步激发。然而，需要注意的是，虽然来访量和看房人数增加显著，但成交转化率仍未达到预期。这意味着，虽然兴趣和需求存在，但消费者在作出最终购买决定时仍持谨慎态度。可能的原因包括对未来市场走向的不确定性，或者在价格方面的顾虑。此外，低能级城市的市场传导效应相对较弱，反映出这些地区的经济基础和人口吸引力较低，难以在短期内获得显著提升。总体来看，国庆期间的楼市表现不仅反映了市场的活跃度，也为房企调整战略提供了重要参考。持续关注政策变化和市场动态，房企仍需在产品和服务上下足功夫，以在激烈的市场竞争中立于不败之地。