网友关注：部分房企官宣涨价或全面收回折扣。在刚刚过去的国庆假期，广州楼市迎来了久违的热潮。限购政策的放开和多项利好措施，让购房者纷纷出手，部分楼盘成交量翻倍增长。尽管整体房价保持平稳，但许多楼盘在销售业绩上实现了超额完成，开发商纷纷预告涨价或取消折扣。后市能否持续回暖，成为市场关注的焦点。

国庆假期广州楼市热度空前，许多购房者在这个长假期间纷纷出手，促进了成交量的翻倍增长。彭小姐就是其中一位，她表示没想到市场会如此火爆。在中央提出促进房地产市场“止跌回稳”以及广州楼市限购完全放开的背景下，广州在这个假期展现了强劲的市场活力。尽管整体价格保持稳定，但许多区域和楼盘的成交量显著增长，开发商们趁机奋力追赶全年销售目标。有的楼盘甚至提前或超额完成了国庆任务。

广州多家楼盘在国庆后纷纷宣布将提高价格或取消促销折扣，而一些房企也表示不会继续进行价格战以避免市场情绪恶化。限购政策的解除激发了大量潜在购房者的购买意愿，不少外地客户涌入广州市场，寻求购房投资机会。尽管部分楼盘在假期后打算上调价格，但市场整体上依然保持平稳，购房者对未来房价的预期仍有不确定性。

广州此次楼市热潮无疑为国庆假期增添了一抹亮色，但这股热潮能否持久还需观察。虽然减少价格战是开发商的理性选择，但购房者对市场的信心和预期仍然是左右市场走向的重要因素。限购政策的解除确实释放了部分需求，但当前市场仍面临一些挑战。一方面，市场整体价格未见大幅上涨，说明购房者对后市的价格及交付能力仍存疑虑。另一方面，随着外地客户的进入，广州市场的竞争也在加剧，这对一手房和二手房的销售策略提出了更高的要求。在短期内，政府的利好政策如税收优惠和存量房收购等仍需要继续落实，以增强市场信心。但从长远来看，经济基本面的稳定和就业形势的改善才是楼市止跌企稳的关键保障。只有在这些因素的支持下，广州楼市才能真正走出目前的波动，实现健康可持续的发展。