广州在国庆假期的楼市表现异常火爆，多项新政的推出让房市迎来转机。在“全面解限”和降低二套房首付政策的推动下，广州多地楼盘出现热销局面，吸引了大量买家，甚至出现外地客户纷纷来购房的景象。各大热门楼盘到访量和成交量均大幅上涨，不少开发商也计划在假期后提高房价。

国庆假期让广州楼市展现了惊人的活力，多项政策的利好推动着市场的回暖。尤其是今年的国庆假期，成为14年来首个不限购的黄金周，加之降低二套房首付和存量房贷利率调整等利好政策，广州的楼市彻底“火”了起来。据统计，广州新房认购量超过2800套，而去年同期仅成交1300余套。这种市场热度不仅感染了本地买家，也吸引了许多外地买家前来购房。

在这个假期中，广州多个热门楼盘的销售情况尤为突出。比如越秀天河和樾府的单日来访量猛增400%，甚至有客户因偶然到访而当场决定购房。海珠区的中海大境也以13亿的销售额问鼎销售榜首，每日到访超过200组，引得不少外地客户慕名而来。而白云区的越秀白云星汇城则在假期中实现了来访量和成交量的翻倍。

不少开发商已计划节后涨价，如中海大境计划全线房源价格上涨8%，华润置地长隆万博悦府也将全线涨价2%。这种热销背后，离不开政策利好的刺激和市场信心的回升。

广州国庆假期楼市的火爆，背后是政策环境和市场需求的双重推动。一方面，政策的松绑为楼市注入了新的活力，让不少观望已久的买家决定出手。尤其是广州的限购放开，为外地客户打开了购房的大门，让更多人涌入这个充满机会的市场。另一方面，假期的到来使得购房活动更加集中，许多买家借此机会实地考察和决策，从而促成了成交量的激增。

与此同时，从开发商的角度看，他们也趁势推出了各种优惠活动和福利，吸引买家关注。这些促销手段在短期内确实起到了提升销售额的作用，但从长远来看，市场的走向仍需观察。政策效应能否持久，市场需求是否会在假期过后持续，都是需要注意的关键点。

总体来看，广州的楼市在这个假期迎来了久违的热度，但未来的市场表现仍需理性看待。政策的影响在一定程度上犹如双刃剑，既可能继续推动市场增长，也可能在短暂刺激后回归平稳。因此，无论是购房者还是开发商，都需要在这波热潮中保持冷静，关注市场的真实需求和供求关系。