今日热点：近期首套房贷利率最低可至2.6%。最近，全国贷款市场报价利率（LPR）进行了大幅调整，广州的首套房贷利率也随之降至2.85%。这一政策变化不仅降低了购房者的负担，还促进了房地产业的回暖。预计未来LPR还有下调空间，将进一步提振经济增长。

最近，全国的贷款市场报价利率出现了大幅调整，人民银行将1年期LPR从3.35%降至3.1%，5年期以上的则从3.85%降至3.6%。这次调整是年内最大的一次幅度，广州的主流首套房贷利率因此下降至2.85%。对于购房者来说，这意味着按揭贷款每月支出会减少，长远来看，总利息可减少约9.68万元。

LPR的下调不仅减轻了购房者的负担，也传递出稳增长、促发展的政策信号，推动企业和个人贷款利率进一步下降。专家预计，未来LPR仍有下调空间，可能继续推动经济回暖。银行也正在加快调整存量房贷款利率，以期更好地支持房地产市场的稳定。

LPR的调整对房地产业及个人购房者来说都是重大利好。广州首套房贷利率降至2.85%，为购房者在还款压力上实实在在地减负，让更多人能够实现购房梦想。与此同时，LPR的下调也帮助企业降低融资成本，有助于激发市场活力。从更大的角度看，这一政策举措有望促进消费和投资，带动经济增长。

然而，随着LPR的下降，银行的净息差压力也在增大，这可能会影响其盈利能力。因此，银行或将通过下调存款利率来应对息差缩减的挑战。未来，LPR是否还有进一步下调的空间，将取决于宏观经济政策的走向和市场的反馈。不过可以肯定的是，LPR的调整正在积极影响市场，为经济注入新活力。