广州银行的新规引发关注，要求商业贷款利率必须不低于公积金贷款利率。尽管最新的LPR报价降低了房贷利率，但银行必须确保新签客户的利率不低于2.85%的公积金水平，给购房者带来了新的考量。这一变化使得购房者在选择贷款时需要更加谨慎。

广州的房贷新规着实让不少购房者感到困惑。在贷款市场报价利率不断下降的背景下，银行却要求商业贷款利率不能低于公积金贷款利率，这一决定无疑对购房者的贷款选择产生了直接影响。对于那些计划通过商业贷款购房的人来说，这可能意味着需要重新评估购房成本，并根据新规调整他们的财务计划。从银行的角度来看，此举也是为了在市场变化中保持稳定，防止利率过低对银行盈利能力造成冲击。然而，这也反映了在当前经济环境下，金融机构对风险控制的重视。对于购房者来说，理解不同贷款产品的利率变化，以及这些变化对总房贷成本的影响，是至关重要的。虽然公积金贷款的利率相对稳定，但其使用限制可能不适用于所有购房者。面对新的市场规则，购房者需充分了解各类贷款产品和政策，以便做出最符合自身经济状况的选择。总之，虽然新的房贷规定增加了一定的复杂性，但通过谨慎的决策和全面的信息收集，购房者依然可以找到适合自己的贷款方案。