今日热点：多银行被要求商贷利率不低于公积金。广州多家银行透露，已接到监管部门的指示，商业贷款利率不应低于公积金贷款利率。近期，广州的首套房贷利率最低一度达到LPR-100，引发关注。目前，广州的主流贷款利率通常为LPR-75。业内分析认为，银行通过低价吸引客户的情况难以维持。

最近，广州的房贷市场引发了不少关注。多家银行透露，他们已经收到监管部门的“窗口指导”，明确商业贷款利率不能低于公积金贷款利率。此前，广州个别银行曾将首套房贷利率降至LPR-100，折算下来为2.6%，这比公积金贷款利率还要低，迅速引起市场热议。

根据中国人民银行发布的数据，10月份5年期以上LPR为3.6%，而广州的主流贷款利率一般是LPR-75，约为2.85%。面对银行之间激烈的竞争，有些银行为了吸引更多客户，纷纷下调利率。然而，随着监管的介入，这种“内卷”现象或将得到遏制。

广州房贷市场的动态调整不仅反映了银行间的竞争，也体现了政策层面对市场秩序的维护。银行为吸引客户采取的利率竞争策略，从一方面来看，给购房者带来了短期的低成本贷款机会，但从长远看，这种策略可能会导致利润下降和风险增加。银行在制定利率时需更加谨慎，平衡吸引客户和保持健康运营之间的关系。同时，购房者也要理性看待低利率，避免因过度依赖低成本贷款而忽视潜在风险。此次监管部门的介入，旨在规范市场秩序，确保贷款利率更趋于合理化，维护金融市场的稳定。银行在执行新规时，应注重提升服务质量和风险管理能力，以更好地服务客户需求。通过合理的利率调整和优质的服务，银行与购房者将能在新的政策环境中实现双赢。