网友关注：广东多地存量房贷利率下调。广东省的房贷新政策正在快速落地，目标是在10月底前完成房贷利率的批量调整。政策调整包括首付比例的统一和存量房贷利率的降低，预计将有效减轻717万户家庭的利息负担。与此同时，三项存量房地产政策也得到了优化，为房企资金压力提供缓解。

中国人民银行广东省分行近日表示，广东省的房贷新政策正在迅速生效，针对房地产市场的新政已基本落地，包括首付比例的调整和存量房贷利率的降低。9月29日，央行出台政策后，广东迅速行动，全省20个城市的二套房贷款最低首付比例调整为15%。这一调整令珠三角地区的房地产市场在国庆期间出现明显回暖，成交活跃，显示出政策的积极效果。

另外，存量房贷利率的降低也是本次政策的重点。通过一系列措施，广东省已在银行层面发布了实施细则，计划在10月底前完成批量调整。这一调整预计将惠及717万户家庭，年均减少利息支出约290亿元。与以往相比，调整范围更广，受益家庭更多。

同时，针对房企的三项存量政策也得到优化，融资展期、经营性物业贷款等政策延长至2026年底，保证性住房再贷款资金支持比例提升至100%，帮助房企缓解资金压力，加快商品房去库存。

广东省在房贷政策调整方面的迅速反应，体现了该地区对市场变化的敏锐把握和快速执行力。统一首付比例和降低存量房贷利率，不仅减轻了购房者的经济负担，也活跃了房地产市场，从而促进了市场的健康发展。更重要的是，针对房企的政策优化，在当前经济环境下，为企业提供了宝贵的资金支持，帮助它们渡过难关。面对市场的动荡和挑战，广东的这次政策调整不仅是对当前问题的直接回应，也是对未来市场潜力的积极探索。通过提升贷款支持比例和延长融资展期，政策增强了市场主体的信心，或将引领更多省市采取相应措施。未来，如果类似政策能够在全国范围内推广，或将为中国整体房地产市场带来新活力。