随着城市化进程加快，越来越多小区选择由业委会进行自治管理，业委会收取物业费的合法性备受关注。广州中级人民法院的一起案件明确了业委会在合法成立并获得业主授权后，有权收取物业费。业主若拒交，可能面临法律诉讼、信用影响和社区服务限制等后果。通过合法途径解决物业费争议，对于业委会和业主双方都是至关重要的。

随着城市化进程的推进，越来越多的居民小区选择由业主委员会进行自治管理。这种变化引起了大家对业委会是否有权收取物业费的关注。最近，广州的一起物业服务合同纠纷案就对此进行了法律上的明确。广州中级人民法院判决认为，如果业委会通过合法程序成立并取得业主大会的授权，就可以按照原物业费标准进行收费。这意味着，只要业委会的成立和收费符合法律规定，其收费行为就是有法律效力的。

对于业主来说，不交物业费可能带来不少麻烦。首先，业委会有权起诉不交费的业主，法律上也支持业委会的收费要求。此外，欠缴物业费还可能影响个人信用，甚至可能被限制使用小区公共设施。因此，如果业主对业委会的管理或收费有不满，应该通过参与业主大会、申请调解或法律手段来解决，不要简单地拒交物业费。

在小区自治管理日益普及的今天，业委会和业主之间的关系显得尤为重要。业委会在收取物业费时，必须严格按照法律法规进行，确保程序合法，以赢得业主的信任和支持。同时，业主也应该认真履行缴费义务，毕竟物业费的缴纳直接关系到小区的日常运营和维护。对于双方可能出现的矛盾，业主需要积极参与业主大会，利用合法渠道表达自己的诉求，这样才能更好地维护自身权益，也有助于小区管理的良性发展。业主与业委会的良好互动，不仅可以提升小区管理水平，也可以为居民营造更为和谐的居住环境。通过透明和有效的沟通，解决纷争，建立信任，才能使小区治理实现长效和稳定。