杭州楼市因新政策的实施，市场热度明显升温。多个项目的中签率波动，显示出购房者的热情高涨。限价、优惠政策等推动了成交量的快速增长，甚至有项目在短时间内实现“清盘”，楼市的整体回暖态势正在形成。

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最近，杭州的楼市因新政而掀起一阵热潮。霞映锦绣里在最新一轮推盘中，36套房源吸引了381户家庭，中签率仅为9.45%，再次触发限售政策。此前几次开盘中，只有首次限售，而这次的情况显示出市场的激烈竞争。类似地，潮起项目在新政前的中签率曾一度攀升至接近11%，但新政后又回落至9.24%，这都反映出政策对楼市的明显影响。

根据杭房数据显示，近期杭州的新房成交量达到了6240套，相比上个月增加了11.2%。相比之下，二手房市场的热度虽有所提升，但新房市场的表现更加引人注目。许多项目在国庆期间因人潮涌动，甚至出现了销售人员不足的情况。运河新城的滨运锦绣里在短短一个月内三次开盘，首开时因大力度优惠，实现了12.33%的中签率，后续开盘中签率虽略有下降，但仍保持在高位。

在未来科技城的云湖之城，一个月内三次开盘，尽管中签率逐渐降低，但售罄速度依然惊人。杭州的其他项目如晓风朗月湾、溪映听庐、璞翠云集等也在新政后表现出色，成交额屡创新高。有些项目甚至在短时间内实现了快速去化，销售业绩十分亮眼。

杭州房地产市场在新政的影响下出现了明显的变化。首先，新政策的推出使得市场热度迅速升温，多数项目的中签率降低，显示出购房者的需求旺盛。其次，限价、优惠政策等多重因素的叠加，推动了成交量的快速增长。第三，杭州市的多个区域在政策刺激下纷纷进入快速去化阶段，成交量相较于前几个月有明显提升。

此外，政策带来的影响不仅限于市区，临近区域也开始显现出回暖迹象。这种趋势的出现，与购房者的信心恢复不无关系。然而，尽管市场的回暖势头明显，持续性仍需观察，毕竟政策的影响可能是短期的，市场需要更多时间来验证其可持续性。未来，购房者应保持理性，关注政策及市场动态，做出适合自己的购房决策。