2024年1月至10月，中国房地产市场在政策支持下迎来新变化。虽然TOP100房企销售额同比下降34.7%，但10月单月同比增长10.53%，显示市场回稳迹象。线上线下结合的促销策略成效显著，核心城市市场活跃度提升。政策“组合拳”持续发力，为房企提供了窗口期，市场预期改善。未来，房企需抓住机遇，加大推盘力度，以迎接市场回暖。

2024年1月至10月，中国房地产市场经历了政策调整与市场波动的双重考验。尽管TOP100房企销售额同比下降34.7%，但10月份单月销售额却同比增长10.53%，显示出市场逐步回稳的趋势。特别是中海地产、保利置业等企业，在10月表现尤其出色，成为市场逆势中的亮点。尽管千亿以上房企数量减少至7家，但市场总体向好，销售额环比增幅达到67.45%。

在营销方面，房企积极利用线下活动和线上推广的结合，注重消费者体验，通过折扣、优惠券、赠购房权益等多种方式，激发购房者的兴趣。线上平台的使用，例如“两微一抖”、直播等，提升了市场曝光率，进一步推动了房屋销售的增长。

政策方面，政府继续推出一系列措施以稳定房地产市场，包括降低首付比例、取消限购限售等政策。这些政策不仅为市场提供了支持，也为房企创造了新的发展机遇。市场反馈显示，核心城市的活跃度大幅提升，新房和二手房的销售均明显放量。

今年的房地产市场在政策支持下，虽然销售额有所下降，但市场回稳的信号不容忽视。特别是在10月，市场的回暖令人振奋。线上线下结合的营销策略对于房企来说，是一个值得借鉴的成功案例。通过这样的创新策略，不仅提升了企业的销售额，也增强了购房者的信心。

政策的支持无疑是市场复苏的关键因素。政府的系列政策措施，无论是降低购房门槛还是优化贷款利率，都为购房者提供了更大的便利。这不仅增加了市场的流动性，也为房企提供了发展的契机。在这样的政策氛围中，企业应加大创新力度，推出更具吸引力的产品和服务，以满足消费者日益增长的需求。

未来，随着政策的不断落地和市场环境的不断优化，房地产市场有望迎来更加蓬勃的发展。房企需要抓住机遇，通过持续的营销和创新，巩固市场地位，争取在市场回暖的过程中脱颖而出。