中指研究院发布的一项研究显示，2024年10月，中国物业服务企业在市场拓展方面表现活跃，新增合约面积达8650万平方米。碧桂园、中海物业、保利物业等企业在第三方市场及关联方的扩张中表现突出。数据显示，第三方市场拓展面积前50企业合计达6883万平方米，而承接关联方面积合计为2260万平方米。该研究为物业企业提供了市场动向，为规模扩张提供了借鉴。

中指研究院在2024年10月发布了一项研究，揭示了中国物业服务企业在市场拓展方面的表现。在这个月，物业服务企业的新增合约面积总计达到8650万平方米，其中包括第三方市场拓展和承接关联方合约。这一数据为企业的市场扩张提供了重要的参考。

碧桂园生活服务集团、中海物业管理、保利物业服务等公司在第三方市场上表现尤为抢眼。数据显示，这些企业在2024年10月的第三方市场拓展面积居前列，分别达508万平方米和460万平方米。此外，物业企业的关联方销售面积也呈现增长趋势，从而进一步促进了合约面积的增加。

物业服务企业通过不断承接兄弟公司项目来实现规模的扩张。尤其是在“保交楼”政策的推动下，企业从关联房企处获得的管理面积也在稳步增加。大型物业公司如保利和中海在母公司支持下，进一步扩大了管理面积，保障了市场的稳定性。

此次研究揭示了物业服务企业在市场扩张中的新动向，不仅帮助企业了解行业发展趋势，也为其未来的战略规划提供了参考。企业通过多样化的市场拓展策略，包括第三方市场的中标项目以及承接关联方的项目，实现了规模的快速扩张。这一趋势反映了物业企业在中国市场中的重要角色，而市场的持续扩张也可能对行业竞争格局产生深远影响。在未来，物业服务企业需要更加注重市场细分和服务品质，以便在激烈的市场竞争中脱颖而出。同时，政策的变化和市场需求的多样化，也要求企业不断创新和调整策略，以适应不断变化的市场环境。物业企业通过与关联房企的合作，进一步增强了市场的稳定性，而“保交楼”等政策的落实，也为物业企业提供了更多的业务发展机会。这种内生性增长不仅提升了企业的管理规模，也为行业的健康发展提供了基础。