广州土地市场迎来新一轮出让，5宗地块全部以底价成交，总金额超81亿元。珠实、城投、华润、南沙交投及越秀地产在天河和荔湾区获取优质地块，而保利发展则成功竞得琶洲南区的三宗地块。

广州的土地市场在这个十月终于迎来了新的动向，市区内的5宗地块全部以底价成交，总金额达到81.1729亿元。珠实、城投、华润和南沙交投组成的联合体成功以16.0559亿元的底价斩获天河区金融城东区的地块，楼面价为每平方米4.7115万元。越秀地产则以6.1125亿元的底价拿下荔湾区河柳街的一宗地块，楼面价为每平方米2.75万元。而在经过两次延期后，琶洲南区的三宗地块也被保利发展以59.0045亿元拿下，折合楼面价在每平方米4.25万至4.3万元之间。

天河区金融城东区的地块在出让时，虽然不再需要出让方进行土壤修复，但该地块依然存在22.4亿元的重点工程建设成本，使得名义楼面价达到每平方米4.7115万元。这一地块周边的基础设施也较为完善，交通方面距离最近的车陂南站是4号线和5号线的换乘站，未来还规划有25号线和30号线。

此次广州的土地出让活动显示出市场的活跃度和发展潜力。天河区金融城的地块，尽管需要投入高昂的重点工程建设成本，但其优越的地理位置和完善的交通规划无疑提升了吸引力。珠实和越秀等知名房企的参与也反映出对广州房地产市场的信心。与此同时，琶洲南区的地块经过多次延期后终于找到新东家，显示出对该区域发展前景的良好预期。尽管如此，高额的建设成本和土壤修复费用无疑给开发商带来了挑战。然而，这也意味着未来房产项目的品质和配套设施将会得到提升，为购房者提供更优质的选择。综上所述，广州的楼市依然充满机会，但投资者也需谨慎考虑各类成本因素。