网友关注：楼市销售势头出现回升拐点。十月的中国楼市表现亮眼，商品房销售首次实现同比和环比双增长，尤其是“银十”超过“金九”的表现引人注目。多个城市商品房成交量显著增加，尤其是一线城市的增长更加明显。在政策持续发力的背景下，未来房地产市场有望继续保持良好势头。

在经历了三年的调整期后，中国的楼市终于开始展现出回暖的迹象。十月份，商品房的成交量不仅实现了同比增长，还在环比上有明显提升。根据中国住房和城乡建设部的最新数据，10月的新建商品房成交量同比增加了0.9%，自去年六月份以来首次出现增长。而二手房的成交量同比增长了8.9%，已经连续七个月保持增长趋势。整体来看，新建商品房和二手房的成交总量同比增长了3.9%，打破了此前连续八个月的下降趋势。

今年的“银十”表现尤为出色，商品房销售面积的环比增长更是让人惊喜，超越了传统的“金九”销售旺季。数据显示，10月份新建商品房的成交量环比增长了6.7%，二手房的成交量环比上涨了4.5%。这是自2007年以来，“银十”首次超越“金九”，为楼市注入了新的活力。

从城市来看，增长的趋势不仅限于一线城市，广州、深圳等城市的新房成交量同比增幅均超过30%。而在北京、上海、杭州等地，二手房的成交量更是同比增长超过了50%。区域上看，全国有20个省份的二手房成交量同比增长，显示出市场复苏的广泛性。在存量增量政策的多重作用下，中国房地产市场的积极趋势依旧，在政策效应的推动下，市场有望持续向好发展。

此次“银十”势头强劲，其中一线城市的房市表现尤为亮眼，反映了政策调整和市场信心的逐步恢复。购房者的活跃度在政策引导下有所提升，这也为后续市场的稳定提供了支撑。然而，虽然数据振奋人心，但市场的持续回暖仍需政策的持续支持和有效落实。尤其在经济大环境尚不明朗的背景下，购房者的信心和购买力依然受多重因素影响。政府应继续保持政策的灵活性和针对性，确保市场在回暖的过程中不出现过热或新的泡沫。对于购房者来说，市场回暖固然是好消息，但在购房决策中仍需保持理性，结合自身需求和经济状况，选择适合的时机和项目。未来楼市的走势还需持续观察，期待在政策和市场的双重作用下，房地产市场能够迎来一个健康、稳定的发展阶段。