广州楼市在新政策的助推下，10月的新房和二手房交易量迎来显著增长，成交量创新高。增城、番禺等区域表现突出，楼市全面复苏。与其它一线城市相比，广州的回暖速度更快，甚至超越北京和上海。新政带来的市场活跃能否持续，仍待观察。

最近广州的楼市真是热闹非凡。自从新政策出台后，广州的新房市场就迎来了显著的增长。整个10月份，广州的新房成交套数达到了10463套，几乎刷新了今年的纪录。新房销售面积也超过了100万平方米，环比增长超过一倍。虽然比不上2020年的高峰期，但相较于近几年的同期数据，已经是个不错的表现了。比较出人意料的是，增城的表现异常抢眼，占据了全市销售的近五分之一。番禺、白云和南沙等区域也紧随其后，抢占了不少市场份额。

与此同时，广州的二手房市场也不甘示弱，10月份二手房的成交量达到了10379套，创下了近一年半来的新高。尤其是在白云南部、黄埔区府等地区，二手房的表现更加引人瞩目。这也显示出在新政策的刺激下，广州的楼市迎来了一次全面的回暖。

广州楼市的火爆表现不仅源于新政的实施，也体现了市场对政策的积极反应。增城作为广州的一个重要区域，其优越的性价比得到了市场的认可，成为购房者的首选之一。此外，二手房市场的活跃度提升，也显示出购房者信心的恢复。不过，尽管当前市场形势一片大好，但我们也应保持理性。毕竟，楼市的升温在很大程度上依赖于政策的支持，如果新政策的红利效应减退，市场可能会再度陷入沉寂。因此，对于广州而言，如何保持这一波上涨的持续性，仍需要多方合力推动。未来几个月，市场能否继续保持活跃，值得我们拭目以待。同时，对二线城市的影响也需密切观察，看这一波一线城市的火热能否传导到其他城市。