10月广州楼市表现出色，新房成交量突破万套大关，成为一线城市中的佼佼者。新政的落地带动了市场热度，不仅新房市场活跃，二手房也迎来成交高峰。随着库存周期回落，市场信心显著改善，未来广州楼市发展值得期待。

这个10月，广州的楼市让很多人吃惊不已。根据广州住建局的最新数据，10月新房网签量超过了一万套，成交面积达到111.47万平方米，相比9月翻了一番。这不仅是今年的最高纪录，也是广州在一线城市中表现优异的证明。北京、上海和深圳在同月的新房网签量都在4000-5000套之间，可见广州在政策刺激下的反应速度和力度都很突出。在限购政策取消后，许多外地购房者迅速涌入广州，推动市场迅速升温。

广州的多个楼盘在新政后销售异常火爆，多个项目成为区域销冠。例如，番禺的长隆万博悦府10月成交金额高达18.2亿，成为全市网签面积的第一名。随着成交量的提升，全市库存消化加速，去化周期降至17.5个月，这是近一年来的最低水平，有利于市场的健康发展。

在二手房方面，10月广州二手住宅网签量也超过了一万宗，环比和同比均有明显增长。政策的利好刺激了市场信心，很多观望中的买家开始入市，带看量和新增客户数量都有所增加。二手市场的成交价格也有所回升，中心城区的成交占比提高，价格合理回升。

广州楼市在新政策的推动下表现出了令人瞩目的增长，无论是新房还是二手房市场都呈现出强劲的回暖势头。从购房者的积极反应可以看出，市场信心正在逐步恢复。广州在取消限购政策后，大量外地购房者的涌入无疑是楼市热度上涨的重要原因之一。与此同时，库存周期降低到合理水平，也有助于市场的长期健康发展。尽管如此，购房者对价格的敏感性依旧存在，许多成交火爆的项目仍然依赖于价格优惠来吸引买家。因此，新政的影响力能持续多久成为了各界关注的焦点。以往政策效力常常只能维持短期的市场活跃，这次的新政在一个月后依然有效，市场信心的提升显而易见。不过，未来广州是否会继续出台新的措施以保持市场的良好势头，仍然值得期待和关注。