今日热点：广州楼市新政首日：消费者心态各异。广州市解除限购政策首日，多处楼盘人气暴增，成交量显著提升。新政叠加首付下降与存量房贷利率下调，市场反应热烈，专家看好后市回暖。

国庆前夕，广州楼市迎来“黄金大礼包”，从2024年9月30日起，全面取消限购政策，标志着自2010年10月以来的楼市限购政策正式结束。解除限购首日，市场反应迅速，多处楼盘人气暴增。珠江花城、保利燕语堂悦等楼盘在政策公布后的深夜就迎来了不少看房者，天河区的珠江花城、海珠区的保利燕语堂悦，荔湾区的新世界·天馥以及万科理想花地等多个热门楼盘人气爆棚，成交量显著提升。

白云区的云筑上品项目迅速推出新产品，吸引了许多购房者的关注，黄埔区的万科黄埔新城也迎来了大量看房者，成交量同样可观。南沙区星河东悦湾的到访人数也有明显增加。多位业内专家表示，解除限购政策叠加首付下降和存量房贷利率下调等利好措施，使得购房者信心显著增强，预计广州楼市将在这些利好的推动下加快回暖。

对于广州楼市的解除限购政策，市场反应可谓立竿见影。政策的出台无疑是对购房者的一种积极信号，特别是对于那些一直处于观望状态的潜在买家。限购政策的解除不仅使得购房门槛降低，同时也带动了市场的热度和成交量。再加上首付比例下降和存量房贷利率下调的双重利好，购房者的信心更加充足，这也为广州楼市的回暖注入了强心剂。

然而，市场回暖并不意味着一切问题都得到了解决。当前广州楼市面临的去库存和调结构等问题依然存在，市场距离真正的健康平稳发展还有一段距离。对于购房者而言，尽管市场环境有所改善，但依旧需要理性看待，避免盲目跟风。对于开发商来说，也需继续提升产品质量和售后服务，以应对未来市场的变数。

总的来说，解除限购政策为广州楼市注入了新的活力，也为购房者带来了新的机会。但在市场逐步回暖的同时，相关各方也需保持理性和冷静，共同推动楼市向健康稳定的方向发展。