今日热点：北京楼市新政落地后售楼处人气提升。新政出台后，北上广深四大一线城市楼市热度飙升。广州楼盘一天销售四、五十套，销售人员忙到凌晨四点。随着新政策的推行，预计四季度楼市交易将迎来好行情，量价齐升。

最近北上广深四大一线城市纷纷推出新的楼市政策，市场反应相当热烈。10月2日，我们以购房者的身份咨询了这些城市的多个楼盘，发现一些楼盘一天能卖出四、五十套房子，而有的楼盘人流量依旧不大。有销售人员透露，新政出台后，来访客户明显增多，他们甚至忙到凌晨四点。

9月29日，中国人民银行宣布调整个人住房贷款利率定价机制，满足条件的房贷可以重新约定加点幅度，利率减少幅度预计平均为0.5个百分点左右。同一天，上海、广州和深圳推出了新的楼市政策；9月30日，北京也发布了新政策。经过梳理，发现广州力度最大，全面取消了限购；深圳取消了外围区域的限购；京沪则缩短了非户籍购房的社保缴纳年限。

在广州的一个楼盘，销售人员表示现在一天能卖出四、五十套房子，忙得不可开交。而位于深圳的中海时光境花园楼盘，销售人员同样忙到凌晨四点，他们加推了100多套房源。在广州华润置地公园上城楼盘，日均销售20到30套。上海的保利·海上瑧悦楼盘也表示，国庆假期结束后会收回现有的优惠活动。

此次北上广深四大城市的楼市政策调整，确实带来了显著的市场反应。特别是广州取消限购的力度让人瞩目，政策一出，市场立刻热火朝天。从短期来看，这些政策无疑对楼市成交量有所推动，销售人员忙到凌晨四点也是新政效应的直观体现。但从长远来看，这些政策是否能持续推动市场，仍需时间验证。

政策调整背后的逻辑也是值得探讨的。限购政策的放松，尤其是在一线城市，实际上是对市场需求的积极回应。随着房贷利率的降低，购房成本也在下降，这对购房者而言无疑是个好消息。然而，值得注意的是，政策的松绑并不等同于市场的全面复苏。对于购房者来说，还是要理性看待市场，避免盲目跟风。

总体来看，楼市新政无疑是为了刺激市场活力，释放合理的住房消费需求。但在这个过程中，购房者和开发商都需要理性操作，避免因盲目乐观而导致市场泡沫的再次出现。未来的市场走向，仍需观察政策的执行效果和市场的实际反应，希望这波政策红利能给市场带来实质性的利好。