核心卖点：
华润天合房源珍视您每一份嘱托，为您，我们愿意付出更多！【理由】户型独特客厅朝南，年代新，业主着急出售，看房方便，随时签合同！【户型解读】明厨暗卫，88平米，私密性高，得房率85%。【园区透视】社区坐落繁华地段，人文气息浓厚，社区成熟，居民素质高，被称为文明安全社区，绿化率占比35%。【周边配套】中国银行，建设银行，工商银行等，各式风格餐厅，连锁店数不胜数。郑重：诚心为本，忠诚为您提供房源，更多房源供您选择，期待您详询。不管您提到什么难解问题，我都会尽力帮您解决！

业主心态：
1，业主诚心售房，售房动机
明确，房主事业高升，工作调动特将心爱之房售给有缘人。
2，该房房主请美住上市公司重金倾情打造，以舒适合理为主，处处增添家的温馨，跳跃的色彩是对未来美好生活的向往。
3、此房虽为新装，绝无后顾之忧，此房一年的质保，在此期间一旦房屋装修出现任何问题，随时电话联系，售后人员将48内到达现场出解决方案给与快的解决办法，让您住的安心。
4、美好的生活从拥有这个家开始。愿幸福是你，快乐是你，幸运是你，美好的一切都因为你。

税费分析：
契税:90㎡一下90㎡以上1.5%二套3%
个税:【满五免征】税:5.6%【不满两年要收取的，满二无此税费】
土地税:5.6%建筑面积大于144㎡，且套内面积大于120㎡【关于面积上面两者必须都符合才征收】小于1【必须征收】
团购热线：详情联系小张：（同号WX）

小区配套：
：华南理工
中：玉树 、东圃 、车陂 、黄村 、骏景 、中海康城 、博雅 、天南 、泰安 、科学城 、玉岩 、广州市第117 、骏景 、广州44中 、广州市第二 、暨南 、华南师范 、华南农业 、第47中 、华师 、东圃
：广州市幼儿师范附属
商场：奥体中心高德汇 、东圃天河城百货 、萝岗万达广场
银行：广州农商银行（岐山大街），广州建设银行（吉山下街）、中国农业银行（富康西街）
医院：暨南附属医院及广州华医医院，7 公里即可到达中山附属第三医院岭南分院、萝岗中医院
其他

服务介绍：
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。