核心卖点：
1、地段位于繁华地带，周边人气很旺，自住、出租都合适、月租抵月供。
2、配成熟交通方便出门就是，公交站 医院菜市场生活配齐全
3、绿化优美绿化高达40％，高品质小区，享受、住户都是高素质
4、使用纯南向的塔楼设计，格局设计合理，面积使用90％。

业主心态：
1. 卖房意向：置换新城区的房子，房子已经看好，诚意出售
2. 产权情况：经房产交易中心查册，此房产权清晰，无任何私人抵押及民间情况；
3. 首付要求：正常首付即可，首付比例较高者优先考虑；
4. 看房时间：房东已将钥匙交给我，随时可以看房。

税费分析：
税费信息
1、契税：中心城区别墅类（含单体、联体）契税按
3%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人购买
90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房
90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：
成交价 0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20％征收。

小区配套：
小区配套
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区
4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高

服务介绍：
1.24开机 随时可咨询！房源众多 随时可带看房
2.从业多年，可为你介绍合适物业，以及的时下行情分析。
3.尽力保障您的合法权益，争取优的交易条件.
4.耐心为你解释注意事项，效率和安全完交易

户型解读：
户型解读
1、楼层好，光照充足
2、朝向：室内清爽舒适
3、随时看房，房型大气，全明户型
4、小区安全措施良好，24h治安执勤。
5、交通发达，出行便利
6、繁华地段，性价比高
7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便