核心卖点：
越秀.天悦江湾位于海珠区1区1湾1谷中的1湾海珠区创新湾范围内，是少有的1线望江楼盘；整个内，不仅规划了4条、2座枢纽、3条过江隧道，还有规划有、医疗等公共设施多达155。
项目本身，总建面约15万㎡，规划了4栋住宅，以及约15000㎡的江岸公园。目前，项目在售102-138㎡的户型，每个户型都有6米；而且户户皆朝南，都可望1线江景；项目将在园林内部，打造联通4栋住宅的风雨连廊，力求让业主能够风雨无阻地通行，增加对项目的归属感。
项目楼栋的设计，也是创新性的咬合，相同层数下，户数比传统户型多出1倍；而且上下两户共用1个室内楼梯筒，可以减少楼梯上空的浪费，充分利用立体。建筑的外立面设计，则通体采用通透玻璃面强调公建化立面，不与江景、公共绿地冲突，显得十分简洁大气。

业主心态：
1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议，我们公司带过去的客户和朋友（属于渠道客户），<br>接受额外的团购优惠价。<br>2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的，所以呢，我们拿的是底价，所以是比客户<br>朋友自己去好多好多的。（您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，<br>其实也就是团购的概念，价格更加合理）<br>3，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系

税费分析：
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。

小区配套：
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适。<br>

服务介绍：
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。