核心卖点：
1：小区环境好，空气清新，好似生态公园搬回家
2：物业管理规范，物业，管理好，保安为您，是您汇聚价值人脉的地方
3：交通便捷，多路公交在；周边配套设施齐全，市、、医院都近在咫
4：生活：市，市医院，肉菜市场，生鲜市，美食街围绕周边，区域，吃喝玩乐购物一体化。周边配套齐全，，男女老少安家。闹市中的室外桃园，隐隐于市，惬意的生活才是一种享受
业主心态：
1.业主委托于我，且很有心卖房。
2.此价格为在售，到价可签字的价格，交易安全。
此房业主诚心诚意出售，价格需要当面谈，
温馨提示：此房现在已列入急售行列，如果您对此房有兴趣的话，请抓紧时间拨通电话，来看房吧
税费分析：
税费信息:
新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套：
中：12年制公办清华、执信等
：小区配建
商场：沃尔玛、卜峰莲花、天河城百货、东圃购物中心、优托邦（奥体店）美林M·LIVE天地、M+park漫广场、天河棠下·智汇Park、太古汇、万菱汇、天河城、正佳广场、花城汇等
邮局：圆通快递、韵达快递
银行：兴业银行、中国建设银行、中国农商银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行
医院：广州中医院（在建）、广州复大肿瘤医院、暨南附属医院东圃分院体检中心、南方医科第三附属医院、中山附属第六医院等
其他：待定
服务介绍：
本人从事房产多年，扎根深厚，房产知识广，诚信为您，在短期内帮您找到您满意的房源，不会让您错失任何好房子，欢迎您致电。
户型解读：
1.南北通透，采光好。
2.社区物业管理严，您住得也放心、安心、舒心
3.社区周边设施齐全，散步，出行，游玩都很方便
4.小区商圈纯粹，您和您家人都可以享受到超舒适的居住生活。
