核心卖点：
1.小区出门有公交车站，5分可到口
2.小区自带老人小孩活动区，慢跑绿道，游泳池，休闲，篮球场，足球场等
3.五分以内可达菜市场，银行.医院，华润万家大润发各大商场
1.户型为5房2厅6卫，有钥匙，随时看房
2.建筑面积：260方。使用面积：1200方，花园面积：180方
3.地下3层，地下两层，带双产权车位
4.产权清晰无抵押，证件齐全

业主心态：
1. 业主现因都去国外读书就业，一个人不想住这么大的房子，希望可以快点买掉
2. 看的合适价格可谈，业主好说话。欢迎面谈。
<br />3. 业主不喜欢麻烦，看的合适家具也可以考虑送给买家。
<br />4. 业主时间好安排，诚心出售这套物业

税费分析：
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。

小区配套：
：中国地质广州教学部、番禺广播电视
中：麒麟、庙贝、灵山、岭东职业技术、大石、南村侨联、汇贤、剑夫
：庙贝村幼儿家长、育苗、鱼窝头中心、唐东、唐西、官塘、员岗、新基、南村中心
商场：惠隆百货商场、美宜佳、展宏市、天汇百货、人人佳
邮局：窝头镇邮局
银行：工商银行、广东发展银行
医院：灵山医院、番禺区大岗人民医院、大石医院、大石武警医院
其他：香江野生动物、长隆欢乐、长隆度假村、长隆水上乐园

服务介绍：
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。