越秀·云悦作为广州首个阳台率达到25%的新盘，凭借其独特的户型设计和高性价比，吸引了不少购房者的目光。地处地铁18号线旁，交通便利，周边配套齐全，项目自身也将配备幼儿园和小学。预计年底开放销售，引发市场关注。

最近，越秀·云悦项目的迅速面世让不少人感慨开发商的高效。作为广州首个阳台率达到25%的新盘，其主推的88至105平米户型吸引了很多买房人的关注。在这里，88平米的房子就能设计出四个房间，全南向的设计让每个空间都更为明亮。这一特点在广州的刚需改善型产品中，竞争力相当强劲。

项目位于18号线北延段京溪路站附近，仅需两站就能抵达珠江新城，交通相当便捷。周边生活配套成熟，信达金茂广场就在一公里范围内，而项目本身也规划了9班幼儿园和24班小学，为住户提供便捷的生活和教育条件。此次开放最被关注的，莫过于产品和价格。项目的三栋小高层，容积率仅1.7，属于低密度社区，提供了更加舒适的居住环境。

此外，越秀·云悦是越秀在广州推出的首个“天系”高端产品系列，拥有豪宅级别的配置，如酒店式落客区以及“泛”会所等。价格方面，项目预计与周边二手房市场形成“倒挂”，以信达金茂府和恒大御府为例，其挂牌均价分别为7.6万和5.6万每平米，因此项目首开价格可能具有较大吸引力。计划于年底开放营销中心，12月开盘，速度可以说是相当快了。

越秀·云悦的推出，标志着广州房地产市场进入了一个新的竞争阶段。以高阳台率、独特的户型设计及周边便利的生活配套为卖点，这个项目无疑给购房者提供了一个兼具品质和性价比的选择。交通的便利性和教育资源的丰富，也为家庭购房者增添了不少吸引力。此外，项目与周边二手房的价格“倒挂”现象，可能会吸引一批投资者的关注。作为越秀在广州的首个“天系”作品，项目的高端配置也显示了开发商在品质上的追求和信心。不过，购房者在决策前仍需仔细考量各方面因素，结合自身需求和市场情况做出最佳选择。无论是刚需购房者还是投资者，选择适合自己的房源永远是最重要的。