核心卖点：
【户型】：户型方正美光，大厅明亮
【朝向】：空气对流，通风采光好，视野开阔
【保养】：精致装修，拎包即可入住，室内保养好
【产权】：产权清晰，安全交易过户，洽谈具体合同细节
【景观】：中高层景观一览，环境优雅，低密度社区，配套成熟
【配套】：小区基本设施、交通、医疗商场购物配套齐全

业主心态：
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。

税费分析：
税费信息
1、契税：中心城区别墅类（含单体、联体）契税按
3%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人购买
90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房
90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：
成交价 0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20％征收。

小区配套：
小区配套
1、小区环境优美，幽居静谧，绿化，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4、房子格局好，户型方正，使用面积大，利用。
5、房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。

服务介绍：
1，本人做房产多年，本着熟练的房产知识，
2，我会在短的时间内帮您找到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为房的事烦心，
3，欢迎随时拨打我电话。

户型解读：
户型解读
1、楼层好，光照充足
2、朝向：室内清爽舒适
3、随时看房，房型大气，全明户型
4、小区安全措施良好，24h治安执勤。
5、交通发达，出行便利
6、繁华地段，性价比高
7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便