核心卖点：
1、高区位：位于粤港大湾区核心城市带，占据城市发展先机
2、高产业：百强区，千亿产业发展红利
3、强发展：重点市政配套集聚大良新城，东进势头雏现
4、强保证： 内唯上万㎡综合体，聚拢庞大消费需求
5、保 ： 人口量大，消费居住需求强， 大保障

业主心态：
1:业主有心放卖，到价可以签合同，不会随便反价

2:业主同意贷款，一次性还可以谈价3:如果有客户有意向，我相信价格方面还可以再少一点的

4:业主换房，在别的地方定好房了。急着出售此房，希望能在一个星期内卖出去！ 热线:1579.111。2238郭V同号

税费分析：
契税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考

小区配套：
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。















2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。















3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。















4、绿化，环境清净优雅，空气清新。















5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。















6、小区物业管理完善，人文素质高，保安24h全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选。















7、周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。















8、楼下就有休闲草地广场，早晚带

服务介绍：
1.本人做房3年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择！















2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!

户型解读：
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华