核心卖点：
1:通透户型采光楼层好，小区的一套好房。 2:小区物业管理严格到家让生活安心。 3:小区周边设施齐全让您的生活舒心。 4:小区人文素质高，老城区生活配套完善。 5:小区安静舒适让你在这享受品质生活热线:1579.111.2238 郭V同号

业主心态：
1:业主有心放卖，到价可以签合同，不会随便反价

2:业主同意贷款，一次性还可以谈价3:如果有客户有意向，我相信价格方面还可以再少一点的

4:业主换房，在别的地方定好房了。急着出售此房，希望能在一个星期内卖出去！ 热线:1579.111。2238郭V同号

税费分析：
一:契税(90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%,144以上3个点，二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元1:律师费用

2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移shu据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3:房屋的交易手续费，每平方米交纳6元； 4:房屋产权登记费，房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元

详情可咨询；1579.111.2238郭V同号

小区配套：
1:格局好:户型方正，使用，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。 2:物业好:小区24有保安值班，为你提供安全舒适的环境。

3:朝向好:采光，通风不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。

4:保养好:中等装修，业主日常都有维护， 保养。拎包即可入住

5:位置好:出行方便，公交和就在家门口， 小区门口就是大马路。 热线:1579.111.2238郭V同号

服务介绍：
1.本人从事房多年，拥有丰富的专业知识

2.我根据您的需求短时间内帮您找到您所需提求的房子

3.欢迎您随时来电，价格方面可以争取更多得优惠

看房热线：1579.111.2238郭V同步

户型解读：
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华