核心卖点：
.此房源位为小区地带,安静无噪音,舒适安心,小区环境优美,入住。
.小区处于繁华地段,周边地铁公交方便出行,更有各大购物,休闲娱乐场所,购物和生活,都十分方便。
.客厅出阳台宽敞大方使用率,户型方正
.诚心售卖,性格随和好交际,可随时看房,欢迎电话联系。
.本房户型采光好,小区内管理严格,24专业管理,住的舒心踏实!房源,我会真我会真诚的为你服务,价格,低密度社区.小区高,高达四、周边配套地理位置得天独厚，出行方便。

业主心态：
营业税：普通用房，证够五年免征，不满五年按售价5.3%征收。



契税：90平米（不含）以下售价1%，90-144平米（不含）售价1.5%， 144平米以上售价3%



所得税：证够五年且免征，不够五年或不按售价1%征收

税费分析：
二手房交易需要交纳的税费：



一、买房人应缴纳税费：



【1】契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳;



【2】印花税：房款的0.05%



【3】交易费：3元/平方米



【4】测绘费：1.36元/平方米



【5】权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。



二、卖房人应缴纳税费：



1、印花税：房款的0.05%



2、交易费：3元/平方米



3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)



4、个人所得税:房款的1%.普通房满五年减免

小区配套：
★.此房源位为小区地带,安静无噪音,舒适安心,小区环境优美,入住。



★.小区处于繁华地段,周边地铁公交方便出行,更有各大购物,休闲娱乐场所,购物和生活,都十分方便。



★.客厅出阳台宽敞大方使用率,户型方正



★.诚心售卖,性格随和好交际,可随时看房,欢迎电话联系。



★.本房户型采光好,小区内管理严格,24专业管理,住的舒心踏实!房源,我会真我会真诚的为你服务,价格,低密度社区.小区高,高达四、周边配套地理位置得天独厚，出行方便。

服务介绍：
本人李子豪卖房宣言



★本人在售房源100%在售



★24th在线 欢迎各位致电



★新房不收取任何费用 不中间商差价



★专业能力★★★★★



★服务至上 您能买到喜欢的

户型解读：
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。