核心卖点：
本人看过房子，该房源是在售房源，图片也是本人亲自拍摄的（图片有些美化，看的漂亮一些），欢迎详细咨询的，谢谢！
一、该房源是本人亲自看过的，业主也很有诚意，产权清晰，红本在手的，户型格局很漂亮
二、有钥匙，可以随时看房，房子合适价格还有优惠
三、带车位，送家具，周边配套成熟，交通很方便，周边人气旺，收.租挺不错的，租金高达3500/月，月租可抵月供
四、更多房子情况，可以咨询的，谢谢！

业主心态：
业主打算去南沙横沥岛、灵山岛上买个江景房，诚心低于市场出售，价格可谈

税费分析：
税费介绍：满五年免个税
首套房：
1、契税：小于等于90平米1%的契税
大于90平米是1.5%契税
2、个税：1%
二套房 ：
个税：总价2%
契税：总价3%

小区配套：
交通：蕉门公交巴士总站、4号线蕉门站、18号地.鉄线横沥站
学.校：师范附属东湾小.学，滨海学.校，广州外国语学.校
医疗：南沙中.心医院，中山附属南沙医院，广东省中医院
商圈：万达广场、星河Coco、南沙环宇城
环境：小区环境绿化好，蕉门湖公园
车位：车位

服务介绍：
本人从事房产6年，荣获南沙“房产”称号，疫情大环境下，还一直坚持房产，秉承就是“诚心为本，真诚正义，洁身自律”为理念，得到了很多客户和业主的信任和支持，也获得很多回头客和介绍亲朋好友购房的。
置业安