核心卖点：
本人已亲自看过此房源，房源存在，图片实景拍摄，业主诚心出售，随时方便客户看房，请把握机会！
1. 此房源是光大花园，电梯高层三房东南向望江，全明屋，冬天阳光都可以照进客厅，坐在阳台上或者客厅上，感觉很好.
2. 房子坐北朝南，南北通透，全明屋，厅大房大
3. 小区位于海珠区沙园站，是海珠区精致的小区，拥有难得的榕树
4. 江边，散步跑步的好场所

业主心态：
1：业主急售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心

税费分析：
税费是以您自身为主，而且税费不太固定，详情就点聊聊咨询

小区配套：
一：小区环境优雅，绿化，配套成熟。
二：环境优美适宜居住，人文素质高物业管理完善。
三：交通便利，双线，四向道路交通，多套公交线路。
四：小区的容积率小，属于低密度社区，让您感受花园一样的家。
五：户型格局设计规整，采光通透，空气循流，视野好，装修精致。字数限制，更多房源信息欢迎私信我，我定会尽我所能为您解答，希望能得到您的信任，谢谢您

服务介绍：
本人从事房产多年，扎根深厚，房产知识广，诚信为您，在短期内帮您找到您满意的房源，不会让您错失任何好房子，欢迎您致电。

户型解读：
1.南北通透，采光好。
2.社区物业管理严，您住得也放心、安心、舒心
3.社区周边设施齐全，散步，出行，游玩都很方便
4.小区商圈纯粹，您和您家人都可以享受到超舒适的居住生活。