核心卖点：
1、小区环境优美，幽居静谧，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，安全。
5、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用。
6、房子朝向好，采光充足，通风优良，冬暖夏凉。
7、房子地理位置优良，视野开阔，美景一览无余。
8、房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜。
9、房子保养很好，干净、温馨，居家，拎包入住。

业主心态：
不收您一分钱，开发商支付给我们的是开发商的部分广告费，跟房子的价格没有任何关系。2】 我们比售楼处的价更低（如果不是的话就不存在代理）售楼员不会和你讲价，但我们可以3】 告诉您，因为我们报团去的，你见过价会比实体店贵的吗？（原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐价格却比实体店很多一样的道理

税费分析：
1.普通住房标准为按1.5%征收。



2.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。



3.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。如果有其他特殊情况可以免费咨询。

小区配套：
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。4、绿化，环境清净优雅，空气清新。5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错

服务介绍：
1.本人做房4年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择！



2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费赠送!3.联系电话：刘建威

户型解读：
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。