核心卖点：
项目位于广州白云区白云湖板块，由央企保利联合首开倾力打造，是白云湖边滨湖而居的美好生活社区，改善型住宅。项目占地8.2万㎡，总建面约20.2万㎡，小区采用围合式布局塔楼建筑设计，大角度呈现湖景观赏面。地块位属千亿白云湖数字科技城，已经引入了华为、软通动力、深兰科技等科技巨头与独角兽，未来将实现经济腾飞，该地块项目将拥有广州大湖景与核心科技产业区，真正做到退可宁静、出则繁华。项目出发半内可享受白云新城成熟配套。打造3-4房舒适临湖住宅。内配有儿童活动中心、休闲运动场所、成人泳池等，是真正的配套齐全、生活气氛浓郁、宜居社区。

业主心态：
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。

税费分析：
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元1：律师费用2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

小区配套：
1、小区位于市区繁华地段，适合。2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。 4、小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利。 5、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！

服务介绍：
本人在广州从事房9年，熟悉广州所有楼盘配套以及各个板块规划和发展，代理广州所有新房，新房免用金 ；二手买卖 仅0.69%，欢迎点击与我私聊或来电咨询