核心卖点：
广州滨江上都.璇湾，为广州滨江上都 期组团，总占地123653㎡，总建筑面积317811㎡，总计容面积约230000㎡。配建一所12班 +托儿所（位于璇湾B区）及一所 （30班）。 专梯入户，玄关，利用 双阳台设计，宽景观阳台，一线江景视野开阔 多套间设计，私密性强，彰显尊贵身份 主仆动线分流，保姆间套房设计，功能分区合理 约3.4米 舒适层高，全玻璃幕墙明亮采光 约20米阔270景观面，尽览珠江美景与城市繁华 约6米宽景观阳台，六开间望江，尽享临江尊贵视界目前已正式开售， 中， 资产货量有限，欲购从速....

业主心态：
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。

税费分析：
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。

小区配套：
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.

服务介绍：
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

户型解读：
1、户型结构:房子户型好,格周方正，实用率很高，安静采光通风好，
2、装修情况:业主之前，装修保养好，买下省20万装修费，拎包入住。
3、位置交通:精致园林小区，步行到达，小区车位，
4、放盘原因，业主看中其他房源 需要换房，看房提前就可以。
5、产权情况:一手业主，没有按揭，产权清晰，随时过户。