核心卖点：
1、户型方正，3房2厅2卫，花园、双阳台、飘窗，南北通透，通风采光好。2、小区自、下沉泳池、超市、篮球场，车位比例1:1。3、清晰，配套齐全，诚心出售。4、房子目前空置状态，可以直接拎包入住。5、楼下就是肯德基，图书馆，z水云间休闲城，致创意生活城，4D梦幻影院，公园，购物商场。

业主心态：
此项目是一手项目出售，直接联系我们（不需要收取任何费用）！不管您是看过还是没看过这个项目，只要您有兴趣，欢迎直接找我，毕竟我们掌握的是一手的信息，能尽快帮到您（不收取一钱费用）！您刚好需要，我刚好专业！竭诚为您服务！（能帮您申请到内部的员工)联系电话

税费分析：
1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准二手房：90方以下首套：1点个税+1点+5.6税二套3点+1点个税+5.6税（不满两年）90方以上首套：1点个税+1.5+5.6税二套3点+1点个税+5.6税（不满两年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，均以相关部门规定为准 联系电话

小区配套：
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。 3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。 4：位置好：出行方便，公交站就在家旁边 5：小区生活配套设施、健身设备。

服务介绍：
目前已经开了两家门店全广州的楼盘都比较熟悉，如您和您的家人朋友们有需要买卖房子，或是有关房相关问题需要咨询的话，欢迎随时电，联系电话

户型解读：
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。