全国人大常委会的会议上，通过了一系列政策以化解地方隐性债务，总额可达12万亿元。这些政策不仅减轻地方债务压力，还为房地产市场的健康发展提供支持。会议强调，利用专项债券和税收政策等工具，促进市场稳定和发展。随着这些政策的落实，市场预期有望得到修复，推动房地产市场的复苏。

在最近召开的全国人大常委会上，一项新的政策组合拳被推出，旨在大幅度化解地方隐性债务。会议决定增加地方政府的债务限额，通过一系列专项债务和特别国债的方式，力图将14.3万亿元的隐性债务减少至2.3万亿元。财政部表示，这不仅能节省约6000亿元的利息支出，还能将更多资金转向投资和消费领域，从而推动经济结构调整和发展。

同时，这一政策也为房地产市场的平稳发展提供了支持。财政部透露，相关税收政策已经在报批中，近期即将推出。通过优化税费政策，降低购房成本和企业税费压力，市场预期将逐渐得到修复。此外，专项债券的使用也在加快，特别是在回收闲置土地和存量商品房方面，为保障性住房提供更多支持。

这次政策调整无疑为地方政府和房地产市场带来了新的希望。一方面，地方隐性债务的化解将显著减轻财政负担，腾出资金用于其他领域的发展。另一方面，房地产市场的政策支持将为市场注入新的活力，尤其是税收政策的调整，可能会显著降低购房者和开发商的财务压力。然而，政策的落实仍需时间，各地要根据实际情况，灵活运用政策工具，确保政策效果能够真正落地。房地产市场的健康发展不仅关系到经济的稳定，也与民生息息相关。因此，各方都应积极配合，推动政策落地，使得房产市场能够早日恢复活力。