十四届全国人大常委会通过了一项重要议案，计划通过增加地方政府债务限额等措施，在未来五年内化解12万亿元的隐性债务。这一举措旨在减轻地方财政的债务压力，并支持房地产市场和经济的稳定发展。未来相关税收政策和专项债券等措施将加速推出，可能有效降低居民购房成本和企业税费压力，推动房地产市场止跌回稳。

十四届全国人大常委会通过了一项议案，旨在通过增加地方政府债务限额和其他措施，在未来五年内化解12万亿元的隐性债务。根据这项议案，地方政府的专项债务限额将上升，计划增加的债务限额和特别国债将协同发力，帮助地方政府减轻债务压力。

财政部预计，通过这次措施，地方政府的隐性债务化解压力将显著减轻。到2028年，地方需消化的隐性债务总额将大幅降低。除了债务化解，财政部还计划通过专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备，以及收购存量商品房作为保障性住房等措施，帮助稳住房地产市场。

这次人大常委会的议案可谓是对地方财政的一剂“强心针”。在全球经济环境复杂多变的背景下，这项措施不仅是在为地方财政纾困，更是为整个中国经济稳健增长铺平道路。通过化解巨额隐性债务，地方政府能够有更多的资金用于推动经济发展和改善民生，这无疑将对房地产市场产生深远影响。特别是对于那些因债务高企而举步维艰的地方政府来说，这次政策调整将使它们有机会重新布局经济发展策略，确保财政的可持续性。房地产方面，政策的落地将有助于稳定市场预期，降低购房成本以及企业税费压力，这对于购房者和房企来说都是利好消息。不过，如何确保政策的落实到位，如何有效地利用好这些新增的财政空间，仍然是未来需要关注的重点。只有通过合理的政策执行和监督，才能确保这次政策调整实现预期效果，真正促进经济的稳定和房地产市场的健康发展。