核心卖点：
项目总占地面积约为30万㎡;建筑面积约为66万㎡，约为2.6，达62%。户型为99平方3房2卫带住卧南北对流
13号线南岗站，瞬达鱼珠港，半即达珠江新城!自拥10万方的广场;5万m自建奢阔园林，高达62%;一万方体育公园，包括篮球场、足球场、羽毛球场、3000方泳池!

业主心态：
我们可以帮您：

【1】新房买卖，提供我们的专业并且不收您一分钱费用，开发商支付给我们的是开发商的部分广告费，跟房子的价格没有任何联系。

【2】免费专车看房，可带看多个房源做对比。

【3】我们比售楼处的价更低，售楼员不会和你讲底价，但我们可以。

【4】因为我们报团去的，你见过价会比实体店贵的吗？ （原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理）

【5】您一个人去售楼处买的是一套，而开发商通过我们卖的是多套，就是让您买的更加便宜。

税费分析：
免费看房热线：130.4805.2980 刘

2024年新政策：

1、首套；首付1.5成，个税1%，契税1%~1.5%。（名下无房无贷款） （名下有外地房，无贷款）（名下有外地房，有贷款）（名下有广州房，已经结清）



2、二套；首付2.5成，个税1%，契税3%.（名下有广州房，有正在贷款）



3、全广州范围内可以做低首付！！！详情咨询我

小区配套：
免费看房热线：130.4805.2980 刘

1：格局好：户型方正，使用，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。



2：物业好：小区24有保安值班，为你提供安全舒适的环境。



3：朝向好：采光，通风不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。



4：保养好：中等装修，业主日常都有维护，保养。拎包即可入住



5：位置好：出行方便，公交和就在家门口，小区门口就是大马路。

服务介绍：
1.本人做房5年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择！

2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!

免费看房:130.4805.2980 刘

户型解读：
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华