核心卖点：
房屋介绍：标准的几房，全明格局。
购买理由 1.楼层虽低但无遮挡采光好
2.业主已做好随时出手准备，价格很大，也是相当不错的选择！
3.买后从未住过，二手房的价格买新房！
4.空调入户无外挂机。
选择我的理由：1.不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾！
2.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断。
3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行。
4.不单纯只为成交而做成交，把可能存在的各种风险规避到底。
看见我的帖子是咱们的缘分，我会用我的努力为您，也希望您相信我的实力！本人为 置业顾问，致力于提供的二手房！

业主心态：
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。

税费分析：
税费信息:
新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

小区配套：
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.

服务介绍：
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找