核心卖点：
1卖点：
2户型：三房两厅两卫
3装修：精装修
4交付时间：现楼
5物业管理：A级物业管理
配套5.5万㎡的主题街区mall，集特色餐饮、生活家装、休闲娱乐、亲子等于一体，目前已逾300家商家入驻，既有中影南方未来欢乐汇影城、永辉市、叹佬鸡煲、外来媳妇、肯德基、麦当劳等餐饮扎堆，还有萌宠店、美甲店、干洗店等小众商家，吃喝玩乐购，几乎满足您的需求，给您360度全方位呵护。
休闲配套：六大生态公园（30万㎡广钢公园规划中、60万㎡环保科教园、18万㎡万方花地规划中、醉观公园、荔湾区儿童公园、葵蓬已开放
地理位置近鹤洞路，也是鹤洞站，方便您出行。
【交通便利】广州西朗一号线直通千灯湖越秀天河鹤洞广佛一号线两站达海珠，鹤洞路西公交站西朗公交总站去哪交通任性选择。
【医院】：广东省中医芳村院、广州市脑科医院、广州市人民医院鹤洞院、广钢医院、广州中医药第三附属医院。
【】：康有为纪念、合兴苑、芳村、西关、广东省部、广州培英、广州市真光、金道芳村。【购物娱乐】：乐峰广场，广州沃野广场，花地城广场，油富城，广州沃野广场、中海花湾天地太古仓酒吧街芳村酒吧街。
），涵盖广州蜡像馆、港口博物馆、广钢博物馆等五座人文地标。

业主心态：
产权清晰 业主急售
br /看房方便，喜欢再谈价格

税费分析：
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。

小区配套：
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。

服务介绍：
如果您对这套房子感兴趣请打电话，
br /我帮您联系看房。也可点击我的头像，br /br / br /br /欢迎你进入我的网店了解更多房源。

户型解读：
1、户型结构:房子户型好,格周方正，实用率很高，安静采光通风好，
2、装修情况:业主之前，装修保养好，买下省20万装修费，拎包入住。
3、位置交通:精致园林小区，步行到达，小区车位，
4、放盘原因，业主看中其他房源 需要换房，看房提前就可以。
5、产权情况:一手业主，没有按揭，产权清晰，随时过户。