全国人大常委会通过增加地方债务限额，化解隐性债务的举措，为房地产市场带来了新的希望。为了减轻地方债务压力，政府将增加专项债务限额，并通过多项政策协同作用，预计在2028年前将大幅降低隐性债务总额。同时，配套的财政政策和税收政策也在加紧落实，有望进一步激发房地产市场活力，稳步实现市场的复苏和发展。

在全国人大常委会的最新会议中，通过了一系列关于增加地方政府债务限额的议案，以化解庞大的隐性债务。此次政策的核心在于通过增加6万亿元的地方政府专项债务限额，以分三年实施的方式置换存量隐性债务。这一举措将使2024年底的地方政府专项债务限额从29.52万亿元提高到35.52万亿元。预计到2028年，可以显著减轻地方政府的债务压力，每年平均需化解的债务额将大大降低。这无疑为房地产市场提供了新的支持。

同时，财政和税收政策的加速推进，特别是与房地产市场相关的专项政策，将可能成为市场回暖的催化剂。财政部已在积极研究相关政策细则，包括利用专项债券收购闲置存量土地和商品房以作保障性住房。通过这些措施，政府希望能够为地方政府释放更多的财政空间，推动新一轮的投资和消费。

此次人大常委会的决定对地方政府和房地产市场来说，是一个重大的利好消息。通过化债组合拳的协同作用，地方政府可以腾出更多的资源用于经济发展和民生改善。特别是在当前经济环境下，房地产市场的企稳需要更多的政策支持和资金投入。近期出台的各项财政政策，尤其是与房地产市场相关的税收政策，均传递出中央稳地产的决心。这些措施不仅能降低购房者的负担，也能减轻房地产企业的税费压力，进一步稳定市场预期。然而，政策的落地需要时间和执行力，相关部门还需密切配合，确保政策到位，才能真正为市场带来实质性的变化。同时，地方政府也需要积极推动政策的落实，以真正实现债务和市场的双重稳固。展望未来，随着政策的逐步落地和实施，房地产市场或将在稳中求进的道路上实现新的突破。