核心卖点：
此套为内部单位，可以直接购：为客户专业及时的优惠信息
2：如果您有看中的房子，还可以申请享受价的的优惠，我会帮您落实价格，拿到项目底价
3：能帮您客观析市场及楼盘情况，会一对一帮您析自身情况，为您匹适的房源
4：安排免费专车带您实地了解楼盘
5：并且陪同您准备资料签约直到放款等后面一系列的流程
6：希望我的专业、热忱可以在您的置业之路上助您一臂之力

业主心态：
【1】不收您任何费用，开发商会支付给我们代理宣传费用，跟房子的价格没有任何关系。

【2】我们比售楼部的价格更低、更多（售楼员不会和你讲价，但我们可以告诉您。因为我们拿的是。原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐价格却比实体店实惠很多一样的道理）

【3】您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，的不言而喻。

【4】一手免费推介，粤港澳大湾区楼盘咨询，免费专 车 接看房。

税费分析：
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）1：律师费用2：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元更多详情欢迎致电。

小区配套：
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。4、绿化，环境清净优雅，空气清新。5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错

服务介绍：
1.本人做房4年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择！

2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费赠送!3.联系电话

户型解读：
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。