自然资源部发布政策，鼓励利用专项债券资金收购闲置土地，助力盘活存量资源。新规明确土地收购优先顺序、价格评估标准及后续用途，旨在改善供求关系，促进房地产市场复苏。政策落实将为地方政府和企业提供资金流动性，缓解压力。

自然资源部最新发布的政策，旨在通过专项债券资金收购闲置土地，以推动存量资源的更有效利用。这一举措不仅可以减少市场上的存量土地，还能改善供求关系，增强地方政府和企业的资金流动性，有助于房地产市场的稳定发展。政策指出，土地储备机构需承担土地收购的具体操作，而收购的标的主要是那些企业无力或不愿继续开发的土地。政策还强调，土地收购价格应基于土地市场评估价和企业土地成本之间的较低值。为了防止市场供应过剩，收回的土地当年原则上不再用于开发，但确有需求时，供应规模必须严格控制。

这项政策的出台无疑为地方政府和企业带来了新的机遇。利用专项债券资金收购闲置土地，不仅可以有效缓解企业的资金压力，还有助于重新调整市场供求关系，促进房地产市场的健康稳定。对于地方政府来说，这一政策意味着可以通过收购土地来增强资金流动性，从而支持地方经济发展和保障民生。对于房地产市场而言，这一举措为市场注入了新的活力，特别是在当前市场环境下，具备发展潜力的城市将更容易通过此类政策实现增量价值。未来，若财政部能进一步明确专项债券额度及使用细则，将有助于更快地落实政策，推动市场预期的修复。整体来看，利用专项债券收回闲置土地，实在是“一举多得”的良策，值得期待。