最新的税收新政为房产市场带来多项利好。契税优惠政策扩大到140平方米内的住房，税率统一为1%。同时，购房满两年的住宅在增值税方面也有重大调整，二手房交易成本将降低。

最近，财政部等三个部门宣布了一系列支持房地产市场的新税收政策，给购房者和开发商都带来了不少好消息。契税方面，原本享受1%低税率优惠的面积标准从90平方米提升到了140平方米，这对于那些想买大一些房子的人来说无疑是个利好。而且在一些一线城市如北京、上海、广州和深圳，这一政策也适用于家庭购买的第二套住房。

同时，土地增值税的预征率下限降低了0.5个百分点，这有助于减轻房地产企业的资金压力。对于不少人关注的二手房交易，增值税政策也有调整。现在，只要是个人持有超过两年的住房，出售时将免征增值税，这对降低二手房交易成本起到了积极作用。

新税收政策无疑在一定程度上缓解了目前房地产市场的压力。契税和增值税的调整，尤其是对面积不超过140平方米的住房进行税率优化，不仅能帮助购房者减轻负担，购房需求也可能因此而提升。对于房地产企业来说，降低土地增值税预征率，能够在一定程度上缓解其财务压力，促进其更好地开展项目开发。此外，二手房交易政策的调整，也为购房者提供了更多选择和便利。整体来看，这些政策利好普通民众，同时也为房地产市场注入了新的活力。然而，政策的实施效果还需观望，市场反应和购房者接受程度将直接影响其最终的成效。