今日热点：契税调整一线城市购二套房受益最大。最近，财政部等部门发布了新的房产税政策，在全国范围内实施。政策规定对家庭唯一住房和第二套住房，面积不超过140平方米的，契税统一按1%收取。这一政策对中大户型的房产交易尤其有利，特别是在一线城市，如广州等，购房者将从中受益，显著降低购房成本。

利好楼市的新政来啦！财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布了一条新政策，明确规定全国范围内购买家庭唯一住房和第二套住房，只要面积不超过140平方米，契税一律按1%计算。业内专家分析认为，这次政策调整对一线城市的房产交易有直接利好作用，尤其是中大户型房产将迎来好时机。

根据新政，购买家庭唯一住房，面积在140平方米以下的，契税降至1%；而面积超过140平方米，则为1.5%。对于第二套住房，140平方米及以下的，契税同样为1%；而面积超过140平方米，则是2%。以广州为例，购买100平方米、价值500万元的第二套房，新政前买家需缴纳15万元契税，而现在只需缴纳5万元，一下子就省了10万元。这对购房者尤其是中大户型的买家来说，实在是个好消息。

同时，新政策还调整了增值税的征收方式。在广州市取消普通与非普通住宅标准后，个人转售已购买2年或以上的住房将免征增值税，进一步减轻了税费负担。这不仅能激活市场交易，也有利于降低库存，提高房产市场的整体活力。

新政策的推出无疑是一剂强心针，有望刺激一线城市尤其是中大户型房产的交易活跃度。契税和增值税的调整，意味着购房成本将大幅降低，购房者的负担明显减轻。这对于那些想要改善住房条件的家庭来说，无疑是一个好消息。中大户型房产的市场吸引力将显著提升，可能会带来二手房市场的活跃。随着购房者的成本降低，中大户型的认购量或将上升，房企的库存压力也会相应减少。然而，购房者在享受减税红利的同时，也需要谨慎选择，毕竟购房是一项大额投资，需综合考虑各方面因素，理性决策。政策虽然有利，但市场的多变性仍然需要我们保持警惕。总体来说，新政对房产市场的积极影响是显而易见的，期待未来市场能更加健康稳定地发展。