核心卖点：
位于白鹅潭的御景壹号不仅坐享荔湾区的升级配套，还佣三江汇聚景观，过亿打造18万方园林公园及丰富人文艺术配套，从配套、建筑、产品等全方位满足居住的需求，三大游泳池，舒缓身心，天玺顶层、康体、壹號公馆顶层、壹號公馆四大公馆，提供贴心备至的定制私属体验；南岸至尚美术馆、詹天佑纪念馆、铁路文化博物馆，享受国际艺术熏陶
（1）容积率：3.2（2）绿化率：%70（3）停车位：1：4车位配比（4）物业费

业主心态：
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。

税费分析：
税费信息:
新房的费用主要有:一:契税(90方以下1%的税费，90方以上1.5%，，二套同统一3%)二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

小区配套：
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.

服务介绍：
【诚信】：诚信服务，用诚信的心对待我的客户
【宗旨】：您的满意正是激励我工作前进每一步动力
【咨询】：欢迎任何时候咨询，保证给您专业的服务，让您省时省心
【提供】：保障效率和安全的交易服务，全力以赴为

户型解读：
1、小区环境超好，周边设备齐全，生活很方便
2、户型好，楼层佳，很高，采光好
3、朝向：南北通透朝向，布局很是合理,很舒服
4、此房挂牌价均低于市场挂牌价格,性价比
5、房东诚心出售