核心卖点：
金地壹粤府
位于广州南CBD，第三代奢智豪宅的定义者。由千亿房企金地集团倾力打造，是区内住宅项目，拥有粤港澳大湾区价值、繁华都市感3.0豪宅、的智慧型人居生活方式。产品涵盖都会雅墅、奢智、天际华府三种类型。项目位于广州南CBD，一公里内不仅九大旗舰体围绕、十道路、六纵横、更坐拥华南地下四层立体交通枢纽。此外，周边商场、酒店、医疗、等配套资源大量聚集，享永不落幕的都市生活感，将人居重返步行时代

业主心态：
【主城区位】2018年纳入广州主城区范围，万博担纲未来广州主城南部发展主力；【城市双核】与珠江新城形成产业互补，构成广州城市的南北CBD双核格局，完整广州的高新技术产业链；【繁华】718亿打造360万㎡体量，180万㎡地下，目前已全部建成，2020年全部投入使用；未来天河城将规划为品主题，广晟将由凯德进行运营；【名企云集】聚集YY、携程、思科、IBM、微软等进驻；【便捷交通】五纵五横快速路+六，其中7号线与18号线（3站琶洲、4站冼村）交汇站南村万博站项目700米

税费分析：
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。

小区配套：
：待定
中：执信、华师番禺、北京师大南奥、华南碧桂园、加拿达外国语；
：祈福英语、万科红郡、星河湾灵格风等多所；
商场：番禺万达广场、粤海∣天河城、奥园国际广场、广晟万博城、德舜大厦、华新汇、广汽汽车博览中心、佳创地下商城、海印又一城等众多大型商场；
邮局：中国邮政智慧社区综合体；
银行：广州银行、广州市农村商业银行、浦东银行、中国民生银行等多家银行机构；
医院：广东省妇幼保健院番禺院区、广州富力国际医院·UCLA Health附属医院、广东省人民医院番禺分院、广东省中医院城医院、中医药祈福医院

服务介绍：
我从事房产多年，积累了大量的知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的宗旨!