核心卖点：
1、户型：方正大气，全明户型，没有暗房。2、朝向：南北通透 ，采光好，日照！ 3、价格：，价格可谈。 4、面积：房屋利用大，宽敞舒适。5、装修：奢华装修 ，家电家私齐全。6、交通：地理位置优越，交通便利，跟公交都很方便。 7、环境：小区环境优美，低密度社区，适合居住。

业主心态：
业主置换，诚心出售房源，房子精装修，自己住的，保养很好，有诚意客户，还可仪价，看房随时恭候。1、业主性格随和，诚意卖，房子保养好，看房方便2、小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适3、业主因事业有点起色，换了一套房，这套房子空着也空着。所以把此房卖掉，诚心在卖绝不返价，看房提前预约即可

税费分析：
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。

小区配套：
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.

服务介绍：
本人从事房已经五六年了，在广州这一块做二手5年了，也希望我真诚的能给到您解决买房的忧愁，如果有好的项目，我也会 时间给您，也会给你找到相对应的，帮您早日实现在广州安家立业的梦想。