核心卖点：
看房专车接送杨：158.0204.8068
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易2:业主放盘出售，急卖,价格偏低，
很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，
喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人!
3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在!!4:因一直是业主房，保养好;
5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜联系

业主心态：
业主是上门放盘，已经将房屋出售的基本情况说明清楚，



可见业主诚心出售房子，看房要提前预约看房。

税费分析：
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元1：律师费用2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

小区配套：
1:格局好:户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。



2:物业好:小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。

服务介绍：
本人在广州从事房9年，熟悉广州所有楼盘配套以及各个板块规划和发展，代理广州所有新房，新房免用金 ；二手买卖 仅0.69%，欢迎点击与我私聊或来电咨询

户型解读：
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华