核心卖点：
本人所发布房源：有效、每周更新、亲自实地拍摄
房产证面积：98平方米
房屋价格：278万元
装修情况：精装修
房源特色介绍：
1.房东诚心出售，看房方便
2.正户型，朝向：南北，全明户型，采光，舒服
3.小区景色优美，视野开阔，物业，安全省心
4.小区周边交通便利，生活配套设施齐全：有大型商场、市，农贸市场，、也就在小区周边，生活十分便利
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业主心态：
1：业主诚意出售，看房方便。

2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。

3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。

4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。

5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。

税费分析：
税费信息:

新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

小区配套：
1小区位于市区熬华地段，适合自任与。

2小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。

3.小区，公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮文值班，安全，物业管理，为生活提供便利。

4小区人车分流，小区植物空气好，时刻让你的房间保持清新的环

联系电话：180.2739.4286李（同步）

服务介绍：
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找

户型解读：
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华